Giá bán dự kiến biệt thự Vinhomes Hòa Long

GIÁ BÁN DỰ KIẾN BIỆT THỰ VINHOMES HÒA LONG – KING PARK – F0 13,77-85 TỶ T10/2026

Chuyên gia BĐS Cao Cấp Vinhomes Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo 24/7 – Hòa Long chính là King Park – Bảng giá F0 mới nhất

Bảng giá Biệt thự King Park hay còn gọi là Vinhomes Hòa Long đang là từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất Bắc Ninh khi dự án chính thức khởi công 16/09/2026. Bảng giá Biệt thự Vinhomes King Park – Tên thương mại mới của Vinhomes Hòa Long tại Phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh, ôm 3km sông Cầu, quy mô 268,8ha, vốn 41.300 tỷ đồng với 352 căn biệt thự ghi nhận giá bán dự kiến từ 13,77 tỷ đến 85 tỷ/căn. Bài phân tích 4000 từ của Mr. Phạm Duy sẽ làm rõ Hòa Long chính là King Park và bóc tách bảng giá dự kiến F0 chi tiết 20/10/2026.

1. Giá bán dự kiến biệt thự Vinhomes Hòa Long là bao nhiêu?

Giá bán dự kiến biệt thự Vinhomes Hòa Long (tên thương mại mới Vinhomes King Park) T10/2026: Min 13,77 tỷ/căn song lập 162m², max 85 tỷ/căn đơn lập 500m² view hồ The Lake và 50 tỷ/căn ven sông King Riverside 600m². Diện tích 150-600m², 4-6PN/4-7WC, đơn giá 90-210tr/m² đã gồm nhà thô, vay 70% miễn lãi 24 tháng, CK 15% ngoại giao. Dự án tại Phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh, ôm 3km sông Cầu, 268,8ha, vốn 41.300 tỷ. LH Mr. Phạm Duy 0886 098 098 nhận bảng giá Hòa Long = King Park.

2. Vinhomes Hòa Long chính là Vinhomes King Park – Tổng quan dự án

Dữ liệu gốc T10/2026 từ CĐT Vingroup – Cập nhật mới nhất – Cấm bịa

– Tên pháp lý: Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh – Khu 1 – Phường Hòa Long cũ, nay là Phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh
– Tên thương mại cũ: Vinhomes Hòa Long – Tên thương mại mới: Vinhomes King Park – Ra mắt 09/2026 sau khởi công
– Địa chỉ: Phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh, ôm 3km sông Cầu, đường Lạc Long Quân, cửa ngõ thủ phủ FDI Bắc Ninh
– Quy mô: 268,8ha (277ha ranh thu hồi), 33.000 dân, vốn 41.300 tỷ (41.270 tỷ công bố lễ khởi công 16/09/2026)
– Chủ đầu tư: Liên danh Vingroup – Phú Thọ Land – Thanh Bình – Cuộc Sống Mới, pháp lý 1/500 QĐ 656/QĐ-UBND 20/5/2026, sổ đỏ lâu dài
– Sản phẩm: 352 biệt thự (8,3%), 3.870 LK/SH 60-120m², 8 tòa chung cư 31-32 tầng, 71,2ha thể thao + 36ha công viên + 12ha hồ điều hòa
– Tiến độ: Khởi công 16/09/2026, đang san lấp 112,4ha đợt 1, mở bán F0 20/10/2026 – Giá F0 gốc tốt nhất lịch sử
– Giải thích tên: King Park = Kinh Bắc Park – Vùng đất Kinh Bắc – Quan Họ, “King” là Vua, “Park” là công viên – Định vị đẳng cấp Hoàng Gia

Vì sao đổi tên từ Hòa Long sang King Park?

– Định vị quốc tế: King Park – Tên quốc tế, dễ nhớ, sang trọng, phù hợp thu hút 100.000 chuyên gia KCN Yên Phong Samsung, Quế Võ, Vsip
– Quy mô lớn: 268,8ha vốn 41.300 tỷ – Không còn là dự án Hòa Long cấp phường mà là đại đô thị cấp thành phố, tên King Park xứng tầm hơn
– Hệ sinh thái Vinhomes: King Park đồng bộ với Ocean Park, Grand Park, Smart City, Harmony, Riverside – Tạo chuỗi Vinhomes toàn quốc

3. Giá bán dự kiến biệt thự Vinhomes Hòa Long – Bảng giá F0 King Park

Dưới đây là Bảng giá Vinhomes King Park = Hòa Long dự kiến F0 T10/2026 trích từ file Excel + PDF gốc CĐT – Giá chưa gồm CK 15% ngoại giao.

Loại hình (Hòa Long = King Park)	Diện tích	Giá bán dự kiến F0	Giá sau CK 15% ngoại giao	Đặc quyền
Tứ lập The King	150-180m²	14-18 tỷ	11,9-15,3 tỷ	Giá min biệt thự Hòa Long, compound 5 lớp
Song lập – MIN 13,77 tỷ	162-200m²	13,77-23,4 tỷ	11,7-19,89 tỷ	3 mặt thoáng, view công viên 36ha – Bán chạy nhất
Đảo Island Villa	180-350m²	18-28 tỷ	15,3-23,8 tỷ	24 căn Hòa Long, bến thuyền riêng – Độc bản
Đơn lập The King	250-350m²	25-42 tỷ	21,25-35,7 tỷ	4 mặt thoáng, gara hầm 3,2m, 5PN/6WC
Đơn lập The Crown	300-400m²	32-55 tỷ	27,2-46,75 tỷ	Trục đại lộ 40m, đối diện Vincom, Vinschool
The Lake – MAX 85 tỷ	400-500m²	55-85 tỷ	46,75-72,25 tỷ	80 căn view hồ 270 độ, bể bơi riêng, vườn 120m²
King Riverside – Ven sông Cầu	400-600m²	35-50 tỷ	29,75-42,5 tỷ	48 căn ven sông Cầu trực diện, phong thủy tụ thủy
Liền kề Hòa Long 5-6m	60-120m²	7-13,5 tỷ	5,95-11,47 tỷ	Xây 4-5 tầng, cho thuê 25-35tr/th, thanh khoản cao
Shophouse Hòa Long	80-180m²	7,2-18 tỷ	6,12-15,3 tỷ	Mặt đại lộ 40m, cho thuê 40-60tr/th

Diện tích – PN/WC – Hòa Long = King Park

– Diện tích đất: Liền kề 60-120m², tứ lập 150-180m², song lập 162-200m², đảo 180-350m², đơn lập 250-600m², mặt tiền 5-15m, vườn 50-120m²
– Diện tích XD: 300-700m², 3-4 tầng + 1 hầm cao 3,2m, mật độ 35-45%, lùi trước 6m, sau 2m
– PN/WC: Liền kề 3-4PN/3-4WC, biệt thự 4-6PN/4-7WC, 68% hướng Đông Nam đón gió hồ, thang máy gia đình
– Tên gọi: Trong file Excel CĐT ghi rõ “Vinhomes Hòa Long – Tên thương mại: Vinhomes King Park” – Cùng 1 dự án

Chính sách bán hàng Hòa Long = King Park T10/2026

– Vay 70%, LS 0% 24 tháng, ân hạn gốc, miễn phí trả trước hạn – Áp dụng toàn khu Hòa Long/King Park
– CK thanh toán sớm: 5-12%, max 15% cho 100% trong 15 ngày – Tiết kiệm 0,5-12,7 tỷ tùy loại hình – Chỉ 100 suất ngoại giao F0
– Quà: Voucher VinFast 200tr + Nội thất 300-500tr + 2 năm phí QL + Thẻ VinClub Diamond + Du thuyền sông Cầu
– Booking 50tr hoàn lại 100%, tiến độ 30% ký HĐMB, 15%/quý, lịch ra hàng F0 đợt 1 20/10/2026

4. Phân tích giá bán dự kiến Hòa Long – So sánh với các dự án khác

4.1. Hòa Long/King Park vs Riverside – Rẻ hơn 41%

– Riverside đơn lập 250-500m²: 65-120 tỷ (200-300tr/m²) – Đắt hơn Hòa Long/King Park 25-42 tỷ (41%) cùng diện tích 250m²
– Cùng tiện ích Vinhomes: Vinschool, Vincom, hồ, công viên – Nhưng Hòa Long/King Park có sông Cầu 3km, mật độ 19,8% thấp hơn Riverside 35%
– Tiềm năng: Riverside đã tăng 300% sau 10 năm, Hòa Long/King Park mới F0 – Dư địa tăng 77% sau 3 năm nhờ sân bay Gia Bình 12km

4.2. Hòa Long/King Park vs Ecopark – Rẻ hơn 76%

– Ecopark Grand The Island 300-500m²: 75-150 tỷ (250-300tr/m²) – Đắt hơn Hòa Long/King Park Island Villa 18-28 tỷ và The Lake 55-85 tỷ tới 76%
– Cả 2 đều sinh thái ven sông, công viên, hồ – Nhưng Hòa Long/King Park gần KCN tỷ đô, dòng tiền cho thuê 100.000 chuyên gia
– Kết luận: Bảng giá Biệt thự Vinhomes Hòa Long/King Park rẻ hơn Ecopark 76% – Vùng trũng giá sinh thái ven sông

4.3. Hòa Long/King Park vs Him Lam, Hồng Hạc Bắc Ninh – Ngang giá nhưng hơn thương hiệu

– Him Lam, Hồng Hạc liền kề 70-100m²: 9-13 tỷ (125-133tr/m²), biệt thự 200-250m²: 25-38 tỷ – Ngang Hòa Long/King Park 90-210tr/m²
– Nhưng Hòa Long/King Park có: Thương hiệu Vinhomes, 70ha thể thao, 36ha công viên, 12ha hồ, an ninh 5 lớp, bến thuyền sông Cầu – Him Lam, Hồng Hạc không có
– Đất quanh Hòa Long/King Park mặt đường 14-22m 60-75tr/m² đất trống, đấu giá 103tr/m² – Trong khi Hòa Long/King Park 90-210tr/m² đã gồm nhà thô + tiện ích all-in-one

5. Vì sao nên mua giá bán dự kiến Hòa Long/King Park giai đoạn F0?

– Giá F0 tốt nhất: Khởi công 16/09/2026, mở bán F0 20/10/2026 – Giá gốc thấp nhất + quỹ căn góc view hồ/sông đẹp nhất – Sau mỗi đợt tăng 5-8%
– Tên gọi mới King Park – Định vị quốc tế – Giá trị thương hiệu tăng theo tên mới – Hòa Long cũ giá thấp hơn, King Park mới giá trị cao hơn
– Dòng tiền FDI: 100.000 chuyên gia KCN Yên Phong Samsung, Quế Võ, Vsip – Liền kề cho thuê 25-35tr, biệt thự 35-80tr/th – Lấp đầy 95%
– Hạ tầng tỷ đô: Sân bay Gia Bình 12km, Vành đai 4, cao tốc HN-BN 10 làn, Metro số 7 – Giá Bắc Ninh tăng 25-35%/năm – Mua trước khi hạ tầng xong
– Booking 50tr hoàn lại: Không rủi ro, khóa căn góc đẹp nhất, nhận suất ngoại giao CK 15% tiết kiệm 2-12,7 tỷ

6. Câu hỏi thường gặp – Giá bán dự kiến biệt thự Vinhomes Hòa Long

1. Giá bán dự kiến biệt thự Vinhomes Hòa Long là bao nhiêu?
Min 13,77 tỷ song lập 162m², max 85 tỷ The Lake 500m² view hồ, Hòa Long chính là King Park, cùng bảng giá.

2. Vinhomes Hòa Long có phải Vinhomes King Park không?
Đúng, Hòa Long là tên pháp lý cũ, King Park là tên thương mại mới ra mắt 09/2026 sau khởi công – Cùng 1 dự án 268,8ha.

3. Bảng giá Biệt thự King Park áp dụng cho Hòa Long không?
Có, bảng giá King Park chính là bảng giá Hòa Long – Cùng CĐT, cùng vị trí Phường Kinh Bắc, ôm 3km sông Cầu, vốn 41.300 tỷ.

4. Bảng giá Biệt thự Vinhomes King Park Hòa Long giá ngoại giao bao nhiêu?
Sau CK 15% từ 11,7 tỷ song lập đến 72,25 tỷ The Lake, tiết kiệm 2-12,7 tỷ, chỉ 100 suất F0.

5. Bảng giá Biệt thự Vinhomes Hòa Long có vay được không?
Có, vay 70% miễn lãi 24 tháng, ân hạn gốc, áp dụng toàn khu Hòa Long/King Park.

6. Bảng giá Vinhomes King Park Hòa Long có liền kề không?
Có, liền kề 60-120m² giá 7-13,5 tỷ, mặt tiền 5-6m, xây 4-5 tầng, cho thuê 25-35tr/th.

7. Bảng giá biệt thự kinh bắc Hòa Long diện tích bao nhiêu?
150-600m², mặt tiền 8-15m, 4-6PN/4-7WC, vườn 50-120m², gara hầm 3,2m, thang máy.

8. Hòa Long/King Park khi nào mở bán?
Khởi công 16/09/2026, booking ngoại giao 20/09-15/10/2026, mở bán F0 đợt 1 20/10/2026, đợt 2 15/11/2026, đợt 3 10/12/2026.

9. Hòa Long/King Park có tăng giá không?
Có, tăng 5% đợt 2, tăng thêm 3% đợt 3 (tổng 8% so với F0), F0 là giá tốt nhất.

10. Làm sao nhận bảng giá Hòa Long = King Park chi tiết?
Liên hệ Mr. Phạm Duy 0886 098 098 Zalo để nhận file Excel + PDF bảng giá Hòa Long/King Park + bản đồ 1/500 + giữ chỗ F0 trong 5 phút.

Ghi chú: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo – Vui lòng liên hệ Chuyên gia BĐS Vinhomes Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo để nhận bảng giá Hòa Long = King Park chính xác từng căn.