BANGGIAVINHOMES.VN | CĂN HỘ GLOBAL GATE HẠ LONG
Banggiavinhomes.vn chuyên cập nhật Bảng giá gốc, Bảng giá, Giá mua, Giá bán, Báo giá, Giá gốc, Giá sàn, Giá trần, Đơn giá đất, giá Căn hộ Vinhomes Global Gate Hạ Long (Hạ Long Xanh) mới nhất tháng 11/2026 minh bạch 100% từ CĐT Vingroup – Vinhomes. Cam kết Minh Bạch & Uy Tín – Dành cho giới tinh hoa.
Căn hộ Vinhomes Global Gate Hạ Long (Hạ Long Xanh) – Tên thương mại The Sunrise Bay – thuộc đại đô thị biển 6.206ha ven Vịnh Di sản, Tuần Châu – Hà An – Đông Mai, Quảng Ninh, tổng mức đầu tư ~18 tỷ USD – Quỹ căn hộ duy nhất với ~6.500 căn (30-70m2), tháp cao 27-35 tầng, cạnh ga TOD Depot 73ha + Outlet quốc tế + Đại lộ Apollo 60m – Dòng căn hộ biển – TOD – cho thuê chuyên gia & du lịch giá mềm nhất miền Bắc.
Phân loại & Đơn giá NET thực tế căn hộ sau Voucher 30% + Full CSBH tháng 11/2026:
- Căn hộ Studio 30-35m2 (1PN, view nội khu): Giá gốc 1.8 – 2.8 tỷ, NET 1.6 – 2.2 tỷ/căn (53-65tr/m2 sau TTS) – VỐN NHẸ NHẤT đại đô thị, cho thuê chuyên gia Làng Đại học & du lịch.
- Căn hộ 1PN 40-48m2 (View Biển hồ 680ha): Niêm yết 2.5 – 4 tỷ, NET 2.2 – 3.1 tỷ (55-68tr/m2) – Thanh khoản tốt nhất, căn góc thoáng.
- Căn hộ 2PN 55-70m2 (View biển & Vịnh Di sản): Niêm yết 3.8 – 6 tỷ, NET 3.1 – 4.2 tỷ (56-65tr/m2) – Gia đình trẻ, ở thực & nghỉ dưỡng.
- Căn hộ Góc VIP 60-70m2 (2 mặt thoáng, view trực diện biển): NET 3.8 – 4.5 tỷ – Đẹp nhất, biên độ tăng giá cao nhất khi ga tốc độ cao vận hành – Số lượng giới hạn.
Công thức NET mẫu Studio 32m2 Sunrise Bay: 2.4 tỷ (Niêm yết) – 0.72 tỷ (Voucher 30%) – 0.18 tỷ (TTS 7.5%) – 0.05 tỷ (Về ở sớm) = ~1.45 tỷ / 32m2 = ~45tr/m2 – Rẻ nhất đại đô thị 6.206ha. Vay 70%, HTLS 0% 36 tháng, CĐT cam kết thuê 21%/3 năm, bàn giao Diamond Q3/2028, miễn phí QLVH 2 năm.
So với căn hộ Vinhomes Ocean Park 50-80tr/m2, căn hộ The Sunrise Bay Global Gate Hạ Long F0 tháng 11/2026 chỉ từ 45tr/m2 nhưng sở hữu Biển hồ 680ha + Ga tốc độ cao 23 phút về Hà Nội + VinWonders 81ha + 3 sân Golf 950ha + Làng Đại học 189ha – Công viên Tri thức 692ha + Outlet 73ha.
PRIVATE: Dưới 2.2 tỷ chọn Studio | 2.2-3.1 tỷ chọn 1PN view hồ | 3.1-4.2 tỷ chọn 2PN view biển – Mr. Phạm Duy 0886 098 098
Bảng Giá Căn Hộ Vinhomes Global Gate Hạ Long (Hạ Long Xanh) Mới Nhất 2026 - Minh Bạch & Uy Tín
Banggiavinhomes.vn cập nhật Giá bán căn hộ The Sunrise Bay, Báo giá căn hộ Studio - 1PN - 2PN Vinhomes Global Gate Hạ Long (Hạ Long Xanh) - Quỹ căn hộ duy nhất đại đô thị biển 6.206ha, chỉ ~6.500 căn, cạnh ga đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh. Toàn bộ quỹ F0 trực tiếp CĐT Vingroup - Vinhomes.
1. Bảng Giá Gốc Căn Hộ The Sunrise Bay - Rẻ Nhất Đại Đô Thị 6.206ha
- Căn hộ Studio 30-35m2 - 1PN - Vốn nhẹ nhất: Diện tích tim tường 30-35m2, 1PN, ban công view nội khu & công viên. Thiết kế tối ưu, full ánh sáng. Giá NET 1.6-2.2 tỷ - Phù hợp tài chính dưới 2.5 tỷ, cho thuê chuyên gia Làng Đại học 189ha - Công viên Tri thức 692ha, tỷ suất cho thuê 6-8%/năm.
- Căn hộ 1PN 40-48m2 - View Biển hồ 680ha: Diện tích 40-48m2, 1PN + 1WC, ban công rộng, view Biển hồ 680ha & công viên rừng Globe 660ha. Giá NET 2.2-3.1 tỷ - Thanh khoản tốt nhất, căn góc 2 mặt thoáng, phù hợp ở thực 1-2 người & cho thuê du lịch homestay.
- Căn hộ 2PN 55-70m2 - View biển & Vịnh Di sản: Diện tích 55-70m2, 2PN, 2WC, logia rộng, view trực diện biển & Vịnh Hạ Long, gần VinWonders 81ha, bến siêu du thuyền 225.000 GRT, 3 sân Golf 950ha. Giá NET 3.1-4.2 tỷ - Ở thực gia đình trẻ, nghỉ dưỡng cuối tuần, đón 21 triệu khách Quảng Ninh/năm.
- Chính sách căn hộ tháng 11/2026: Voucher đặc quyền 30% (hạn 31/12/2026), TTS CK 12-13%/năm, HTLS 0% 36 tháng, cam kết thuê 21%/3 năm, về ở sớm CK 1%, miễn phí QLVH 2 năm, bàn giao Diamond full nội thất liền tường Q3/2028.
2. Báo Giá Căn Hộ Theo Diện Tích - Đơn Giá NET/m2 Tháng 11/2026
Studio 30-35m² (1PN) - Vốn nhẹ nhất - Rẻ nhất đại đô thị: Niêm yết 1.8 - 2.8 tỷ, NET chỉ 1.6 - 2.2 tỷ sau full CSBH. Đơn giá 53-65tr/m2, thấp nhất toàn dự án 6.206ha.
1PN 40-48m² view Biển hồ 680ha - Thanh khoản tốt nhất: Niêm yết 2.5 - 4 tỷ, NET chỉ 2.2 - 3.1 tỷ. Căn góc thoáng, view hồ & công viên, cho thuê chuyên gia & du lịch.
2PN 55-70m² view biển & Vịnh Di sản - Ở thực & nghỉ dưỡng: Niêm yết 3.8 - 6 tỷ, NET chỉ 3.1 - 4.2 tỷ. 2PN 2WC, logia rộng, gần ga tốc độ cao & VinWonders 81ha.
Góc VIP 60-70m² - 2 mặt thoáng - View trực diện biển - Đẹp nhất: Niêm yết 5 - 6.5 tỷ, NET chỉ 3.8 - 4.5 tỷ sau full ưu đãi. 2 mặt thoáng, view biển trực diện, biên độ tăng giá cao nhất khi ga tốc độ cao vận hành cuối 2028.
3. Tiến Độ & Quỹ Căn Đẹp The Sunrise Bay Global Gate Hạ Long
Tiến độ T10/2026: Đã thi công cọc móng, dự kiến lên thô Q2/2027, cất nóc Q4/2027, bàn giao Diamond Q3/2028. Ga đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh khởi công 12/04/2026, dự kiến khai thác cuối 2028, rút ngắn Hà Nội - Hạ Long còn 23 phút, Hà Nội - Hải Phòng 15 phút. Phân bổ ngân sách F0 căn hộ: Dưới 2.2 tỷ chọn Studio, 2.2-3.1 tỷ chọn 1PN view Biển hồ, 3.1-4.2 tỷ chọn 2PN view biển trực diện. Liên hệ Mr. Phạm Duy 0886 098 098 nhận PDF bảng hàng căn hộ The Sunrise Bay chuẩn F0 + bảng tính dòng tiền vay HTLS 0% 36 tháng & cam kết thuê 21%/3 năm.