Giá Bán Biệt Thự King Park Từ Chủ Đầu Tư – Phân Tích Bảng Giá F0 T10/2026
Chuyên gia BĐS Cao Cấp Vinhomes Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 (Call/Zalo 24/7)
Bảng giá Biệt thự King Park giai đoạn F0 tháng 10/2026 đang tạo ra cơn sốt chưa từng có tại Bắc Ninh khi Vinhomes chính thức khởi công 16/09/2026. Theo cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư Vingroup, Bảng giá Biệt thự Vinhomes King Park khởi điểm từ 16 tỷ/căn, ôm trọn 3km mặt sông Cầu tại Phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh với quy mô 268,8ha và tổng vốn 41.300 tỷ đồng. Đây là đại đô thị bán đảo sinh thái duy nhất của Vinhomes tại miền Bắc sở hữu mật độ xây dựng chỉ 19,8%, 57ha cây xanh mặt nước và sổ đỏ lâu dài. Bài phân tích chuyên sâu 4.000 từ dưới đây của Mr. Phạm Duy sẽ bóc tách chi tiết bảng giá, diện tích, chính sách và tiềm năng tăng giá để quý khách đón đầu sóng F0.
Giá bán biệt thự Vinhomes King Park F0 T10/2026 từ 16 tỷ/căn cho biệt thự song lập 162m² và từ 27 tỷ đến 39 tỷ/căn cho biệt thự đơn lập 270-400m². Đơn giá 90-150 triệu/m² đã bao gồm nhà xây thô, thấp hơn 40% so với Ecopark và Vinhomes Riverside, áp dụng chính sách vay 70% miễn lãi 24 tháng.
1. Tổng quan dự án Vinhomes King Park T10/2026
- Địa chỉ: Phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh, ôm 3km sông Cầu
- Quy mô: 268,8ha (ranh thu hồi 277ha), dân số 33.000 người
- Tổng vốn đầu tư: 41.300 tỷ đồng
- Chủ đầu tư: Liên danh Vingroup – Phú Thọ Land – Thanh Bình – Cuộc Sống Mới
- Pháp lý: Quy hoạch 1/500 phê duyệt QĐ 656/QĐ-UBND ngày 20/5/2026, sổ hồng lâu dài
- Mật độ xây dựng: 19,8% – 30,4%, 71,2ha thể thao, 57ha cây xanh mặt nước
- Tiến độ: Khởi công 16/09/2026, đang san lấp 112,4ha đợt 1, dự kiến mở bán F0 20/10/2026
- Sản phẩm: 352 căn biệt thự, 3.870 liền kề/shophouse, 8 tòa chung cư 31-32 tầng
2. Bảng giá Biệt thự King Park dự kiến F0 từ Chủ Đầu Tư
Đây là Bảng giá Vinhomes King Park dự kiến cập nhật 09/2026 từ hệ thống đại lý F1 chính thức. Giá chính thức sẽ công bố khi mở bán.
| Loại hình | Diện tích đất | Giá bán F0 | Đặc quyền |
|---|---|---|---|
| Biệt thự song lập | 162 – 200m² | 16 – 23,4 tỷ/căn | 3 mặt thoáng, 4-5PN, view công viên 36ha |
| Biệt thự đơn lập | 270 – 400m² | 27 – 39 tỷ/căn | 4 mặt thoáng, bể bơi riêng, gara hầm |
| Biệt thự đảo Island Villa | 180 – 350m² | 18 – 28 tỷ/căn | 24 căn giới hạn, bến thuyền riêng |
| Liền kề Townhouse | 60 – 120m² | 7 – 13,5 tỷ/căn | Xây 4-5 tầng, mặt tiền 5-6m |
| Shophouse thương mại | 80 – 180m² | 7,2 – 18 tỷ/căn | Mặt đại lộ 40m, cho thuê 40-60tr/tháng |
Chi tiết diện tích và công năng
- Diện tích: Biệt thự song lập 162-200m², đơn lập 270-400m², tứ lập 150-180m², ven sông King Riverside 400-600m²
- Phòng ngủ/Phòng tắm: Song lập 4-5 PN / 4-5 WC, đơn lập 5-6 PN / 6 WC, có thang máy gia đình, phòng thờ, phòng gym
- Thiết kế: Lùi 6m tạo khoảng xanh đệm, mật độ xây 35-45%, cao 3-4 tầng
3. Chính sách bán hàng F0 Vinhomes King Park
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn, vay tới 70% giá trị
- Chiết khấu thanh toán sớm: 5% – 12%, tối đa 15% cho suất ngoại giao thanh toán 100% trong 15 ngày
- Quà tặng F0: Voucher VinFast 200 triệu + Gói nội thất 300-500 triệu + 2 năm phí quản lý
- Booking thiện chí: 50 triệu, hoàn lại 100% nếu không chọn được căn ưng ý
- Tiến độ thanh toán: Ký HĐMB đóng 30%, còn lại trả theo tiến độ 15%/quý hoặc vay ngân hàng
4. Vì sao Bảng giá Biệt thự Vinhomes là vùng trũng giá?
- Rẻ hơn 40% so với Ecopark (250-300tr/m²) và Ocean Park trong khi đã gồm nhà xây thô
- Đón sóng hạ tầng: Sân bay Gia Bình 12km, Vành đai 4, cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh 10 làn
- Dòng tiền cho thuê: Phục vụ 100.000 chuyên gia Samsung, VSIP, Quế Võ, tỷ suất 6-8%/năm
- Thương hiệu Vinhomes: Các dự án trước tăng 25-35%/năm sau 3 năm bàn giao
5. So sánh Bảng giá biệt thự kinh bắc với thị trường
Đất quanh dự án mặt đường 14-22m đang rao 60-75tr/m² đất trống. Trong khi Bảng giá Biệt thự King Park chỉ 90-150tr/m² đã gồm nhà thô và tiện ích đồng bộ 70ha. Đây là lý do giới đầu tư gọi King Park là cơ hội bắt đáy cuối cùng của BĐS Vinhomes miền Bắc 2026.
6. Câu hỏi thường gặp về Bảng giá Vinhomes King Park
1. Bảng giá Biệt thự King Park thấp nhất bao nhiêu?
Từ 16 tỷ/căn song lập 162m², đơn lập từ 27 tỷ/căn.
2. Bảng giá Biệt thự Vinhomes King Park đã gồm VAT chưa?
Đã bao gồm VAT và nhà xây thô, chưa gồm chiết khấu F0.
3. Bảng giá Biệt thự Vinhomes áp dụng phân khu nào?
Tập trung tại phân khu A2 bán đảo Hòa Long với 352 căn biệt thự ven sông Cầu.
4. Bảng giá Vinhomes King Park khi nào công bố chính thức?
Dự kiến 20/10/2026 ngay sau khi hoàn thành hạ tầng giai đoạn 1.
5. Bảng giá biệt thự kinh bắc có hỗ trợ vay không?
Có, vay 70%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, chỉ cần 25-30% vốn tự có.
6. Diện tích biệt thự King Park bao nhiêu?
Song lập 162-200m², đơn lập 270-400m², ven sông 400-600m².
7. Biệt thự có mấy phòng ngủ?
4-5 phòng ngủ cho song lập, 5-6 phòng ngủ cho đơn lập, có thang máy.
8. So với Bảng giá Biệt thự Vinhomes khác thì King Park rẻ hơn bao nhiêu?
Rẻ hơn Riverside 35% và rẻ hơn Ecopark 40%.
9. Mua biệt thự King Park cho thuê được bao nhiêu?
Song lập cho thuê 35-50tr/tháng, đơn lập 50-80tr/tháng cho chuyên gia KCN.
10. Làm sao nhận bảng giá chi tiết từng căn?
Liên hệ Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 để nhận file Excel quỹ căn F0 và bản đồ phân lô 1/500.
Ghi chú: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo – Vui lòng liên hệ Chuyên gia BĐS Vinhomes Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo
Liên hệ: Mr. Phạm Duy – Chuyên gia BĐS Cao Cấp Vinhomes – Hotline/Zalo 24/7: 0886 098 098 – Email: banggia1vinhomes@gmail.com
🔥 F0 ĐỘC QUYỀN – BẢNG GIÁ BIỆT THỰ VINHOMES KING PARK BẮC NINH 🔥
Đảo biệt thự 268,8ha ôm 3km sông Cầu – Sổ đỏ lâu dài
💎 Song lập 162m²: từ 16 tỷ
💎 Đơn lập 270m²: từ 27 tỷ
✨ CK 12% + Vay 70% miễn lãi 24 tháng + Quà 500tr
📲 Giữ căn góc view sông đẹp nhất hôm nay!
👉 Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo
Ghi chú: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo – Vui lòng liên hệ Chuyên gia BĐS Vinhomes Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo
