BẢNG GIÁ NỘI BỘ VINHOMES KING PARK BẮC NINH – FILE MẬT F0 CK 15% T10/2026

Chuyên gia BĐS Cao Cấp Vinhomes Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo 24/7 – Tiếp cận bảng giá nội bộ F0 trước công khai 5 ngày

Sapo

Bảng giá Biệt thự King Park nội bộ Bắc Ninh F0 T10/2026 đang được giới đầu tư săn lùng trước khi công khai 20/10/2026. Bảng giá Biệt thự Vinhomes King Park nội bộ là file mật CĐT Vingroup phát cho 20 đại lý F1 và 100 khách ngoại giao với giá gốc 13,77-85 tỷ, chiết khấu nội bộ 15% cao nhất, quỹ căn góc view hồ, ven sông Cầu đẹp nhất tại Phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh, ôm 3km sông Cầu, quy mô 268,8ha, vốn 41.300 tỷ đồng, chỉ 352 căn biệt thự. Bài phân tích của Mr. Phạm Duy bóc tách bảng giá nội bộ và cách tiếp cận suất nội bộ F0.

1. Box Tóm Tắt – Bảng giá nội bộ Vinhomes King Park Bắc Ninh là bao nhiêu?

Bảng giá nội bộ Vinhomes King Park Bắc Ninh T10/2026: Giá nội bộ sau CK 15% từ 11,7 tỷ song lập 162m² (giá gốc 13,77 tỷ) đến 72,25 tỷ The Lake 500m² view hồ (giá gốc 85 tỷ) và 29,75-42,5 tỷ King Riverside 400-600m² ven sông Cầu. Liền kề nội bộ 5,95-11,47 tỷ (gốc 7-13,5 tỷ). Diện tích 60-600m², 3-6PN/3-7WC, vay 70% miễn lãi 24 tháng, chỉ 100 suất nội bộ F0, booking 50tr hoàn lại. LH Mr. Phạm Duy 0886 098 098 nhận file nội bộ mật.

2. Tổng quan bảng giá nội bộ King Park – Vì sao gọi là nội bộ?

Dữ liệu gốc T10/2026 từ CĐT Vingroup – Cập nhật mới nhất – File mật

– Địa chỉ: Phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh, ôm 3km sông Cầu, đường Lạc Long Quân, bán đảo Hòa Long – Cửa ngõ FDI Bắc Ninh
– Quy mô: 268,8ha (277ha ranh thu hồi), 33.000 dân, vốn 41.300 tỷ (41.270 tỷ công bố khởi công 16/09/2026), mật độ 19,8% thấp nhất Vinhomes
– Chủ đầu tư: Liên danh Vingroup – Phú Thọ Land – Thanh Bình – Cuộc Sống Mới, pháp lý 1/500 QĐ 656/QĐ-UBND 20/5/2026, sổ đỏ lâu dài
– Sản phẩm nội bộ: 352 biệt thự (8,3%), 3.870 LK/SH 60-120m², 8 tòa chung cư 31-32 tầng – File nội bộ chỉ phát 20 đại lý F1, không công khai Web
– Tiến độ: Khởi công 16/09/2026, đang san lấp 112,4ha đợt 1, mở bán F0 20/10/2026 – Bảng giá nội bộ phát trước 05/10/2026 – Trước công khai 15 ngày
– Định nghĩa nội bộ: Bảng giá F0 gốc CĐT chưa cộng phí đại lý, chưa tăng 5-8% mỗi đợt, chỉ dành cho khách booking sớm, khách ngoại giao, CBNV Vingroup

4 đặc quyền chỉ có ở bảng giá nội bộ – Không có ở bảng giá công khai

– Giá gốc thấp nhất: Giá nội bộ là giá F0 gốc chưa tăng – Đợt 2 tăng 5%, đợt 3 tăng thêm 3% (tổng 8%) – Mua nội bộ tiết kiệm 1,09-6,8 tỷ so với đợt 3
– CK nội bộ cao nhất: 15% cho 100% trong 15 ngày – Cao hơn bảng giá công khai sau này 5-12% – Tiết kiệm thêm 2-12,7 tỷ
– Quỹ căn đẹp nhất nội bộ: Được chọn trước 100 căn góc view hồ 12ha, view sông Cầu 3km, view công viên 36ha – Sau công khai chỉ còn căn nội khu
– File mật Excel nội bộ: File Excel 6 sheet có mã căn, diện tích, đơn giá, tổng giá, hướng, ghi chú view – Không có trên Web, chỉ đại lý F1 mới có

3. Bảng giá nội bộ Vinhomes King Park Bắc Ninh – Bảng giá F0 mật T10/2026

Dưới đây là Bảng giá Vinhomes King Park nội bộ trích từ file mật CĐT T10/2026 – Giá sau CK 15% nội bộ.

Loại hình nội bộ	Diện tích	Giá gốc F0	Giá nội bộ -15%	Tiết kiệm nội bộ	Đặc quyền nội bộ
Liền kề 5m – MIN NỘI BỘ	60-90m²	7-9 tỷ	5,95-7,65 tỷ	1,05-1,35 tỷ	100 căn A1 – Vốn 1,78 tỷ – Cho thuê 25-35tr/th
Liền kề 6m – Góc 2MT nội bộ	72-120m²	9-13,5 tỷ	7,65-11,47 tỷ	1,35-2,02 tỷ	Góc đẹp – Thanh khoản cao hơn 40%
Shophouse nội bộ	80-180m²	7,2-18 tỷ	6,12-15,3 tỷ	1,08-2,7 tỷ	Mặt đại lộ 40m – Cho thuê 40-60tr/th
Tứ lập The King nội bộ	150-180m²	14-18 tỷ	11,9-15,3 tỷ	2,1-2,7 tỷ	Giá min biệt thự nội bộ – Compound 5 lớp
Song lập – MIN BIỆT THỰ NỘI BỘ 11,7 TỶ	162-200m²	13,77-23,4 tỷ	11,7-19,89 tỷ	2,07-3,51 tỷ	60 căn nội bộ – View công viên 36ha
Đảo Island Villa nội bộ	180-350m²	18-28 tỷ	15,3-23,8 tỷ	2,7-4,2 tỷ	24 căn nội bộ – Bến thuyền riêng
Đơn lập The King nội bộ	250-350m²	25-42 tỷ	21,25-35,7 tỷ	3,75-6,3 tỷ	4 mặt thoáng – Gara hầm 3,2m
Đơn lập The Crown nội bộ	300-400m²	32-55 tỷ	27,2-46,75 tỷ	4,8-8,25 tỷ	Trục đại lộ 40m – Đối diện Vincom
The Lake – MAX NỘI BỘ 72,25 TỶ – MAX DỰ ÁN	400-500m²	55-85 tỷ	46,75-72,25 tỷ	8,25-12,75 tỷ	80 căn nội bộ – View hồ 270 độ – Bể bơi riêng
King Riverside nội bộ	400-600m²	35-50 tỷ	29,75-42,5 tỷ	5,25-7,5 tỷ	48 căn nội bộ – Ven sông Cầu – Phong thủy

Diện tích – PN/WC – File nội bộ mật

– Diện tích đất: Liền kề 60-120m², tứ lập 150-180m², song lập 162-200m², đảo 180-350m², đơn lập 250-600m², mặt tiền 5-15m, vườn 50-120m² – Có trong file Excel nội bộ cột D
– Diện tích XD: Liền kề 240-480m² (4-5 tầng), biệt thự 300-700m² (3-4 tầng + 1 hầm 3,2m), mật độ 35-55% – Cột E file nội bộ
– PN/WC: Liền kề 3-4PN/3-4WC, biệt thự 4-6PN/4-7WC, 68% hướng Đông Nam, thang máy gia đình, phòng thờ, gym – Cột Ghi chú file nội bộ
– Mã căn nội bộ: LK-A1-01, BT-A2-TheLake-01, BT-A2-Riverside-01 – File nội bộ có mã căn chi tiết – Không công khai

Chính sách nội bộ T10/2026 – Tốt nhất lịch sử Vinhomes

– Thanh toán nội bộ: 100% trong 15 ngày CK 15%, 95% trong 30 ngày CK 12%, 70% + vay 30% CK 8% + HTLS 0% 24 tháng – Chỉ áp dụng file nội bộ F0
– Vay 70%, LS 0% 24 tháng, ân hạn gốc, miễn phí trả trước hạn – Áp dụng cả suất nội bộ
– Quà nội bộ: Voucher VinFast 200tr + Nội thất 500tr + 2 năm phí QL + Thẻ VinClub Diamond + Du thuyền sông Cầu – Chỉ suất nội bộ F0
– Booking nội bộ: 50tr thiện chí, hoàn lại 100% nếu không chọn được căn, khóa căn góc đẹp nhất trước 20/10/2026 – Chỉ 100 suất nội bộ

4. Vì sao phải tiếp cận bảng giá nội bộ trước 20/10/2026? – Lời khuyên Mr. Phạm Duy

4.1. Tiết kiệm 2-12,7 tỷ + 1,09-6,8 tỷ do tăng giá đợt sau

– CK nội bộ 15% tiết kiệm trực tiếp 2-12,7 tỷ/căn so với giá gốc – Song lập 13,77 tỷ tiết kiệm 2,07 tỷ, The Lake 85 tỷ tiết kiệm 12,75 tỷ
– Giá tăng 5% đợt 2, tăng thêm 3% đợt 3 – Tổng 8% – Song lập 13,77 tỷ đợt 1, đợt 3 lên 14,86 tỷ – Tăng 1,09 tỷ, The Lake 85 tỷ lên 91,8 tỷ – Tăng 6,8 tỷ
– Tổng tiết kiệm khi mua nội bộ F0: 2-12,7 tỷ CK + 1,09-6,8 tỷ tăng giá = 3,09-19,55 tỷ – Bằng 1 căn liền kề 60m²

4.2. Quỹ căn nội bộ đẹp nhất – Góc view hồ/sông – Thanh khoản cao hơn 30%

– 100 suất nội bộ khóa 100 căn góc 2 mặt tiền, view hồ 12ha, view sông Cầu 3km, view công viên 36ha – Sau công khai 20/10/2026 chỉ còn căn nội khu
– Căn góc 2MT liền kề 11-14,5 tỷ (gốc) nội bộ 9,35-12,32 tỷ – Thanh khoản cao hơn 40%, cho thuê 40-60tr/th – Hết nhanh
– The Lake 80 căn view hồ 270 độ, King Riverside 48 căn ven sông trực diện – 128 căn đẹp nhất – Chỉ file nội bộ mới có mã căn góc

4.3. So sánh với bảng giá công khai – Nội bộ rẻ hơn 15% + 8% tăng giá

– Bảng giá nội bộ = Giá F0 gốc + CK 15% – Bảng giá công khai sau 20/10/2026 = Giá F0 + 5-8% tăng giá + CK 5-12% – Chênh 10-15%
– Bảng giá Biệt thự King Park nội bộ rẻ hơn Bảng giá Biệt thự Vinhomes Riverside 41% (65-120 tỷ), rẻ hơn Ecopark 76% (250-300tr/m²) – Vùng trũng giá F0 nội bộ
– Dòng tiền: 100.000 chuyên gia KCN Yên Phong Samsung, Quế Võ, Vsip – Liền kề nội bộ 5,95 tỷ cho thuê 25-35tr/th, tỷ suất 6%, biệt thự 11,7 tỷ cho thuê 35-50tr/th, tỷ suất 7%

5. Cách tiếp cận bảng giá nội bộ Vinhomes King Park Bắc Ninh – File mật

– Bước 1: Liên hệ Mr. Phạm Duy 0886 098 098 Zalo – Nhắn “Bảng giá nội bộ Vinhomes King Park Bắc Ninh”
– Bước 2: Nhận ngay 3 file mật: 01 Excel nội bộ 6 sheet (352 BT + 3.870 LK) + 01 PDF nội bộ 12 trang + 01 PDF bản đồ phân lô 1/500 nét căng – File gốc CĐT, không chỉnh sửa, cập nhật 05/10/2026
– Bước 3: Mở sheet “Nội bộ – Biệt thự” lọc giá nội bộ 11,7-72,25 tỷ, lọc diện tích 162-200m², lọc hướng Đông Nam, lọc phân khu The Lake, Riverside – Chọn căn góc đẹp nhất
– Bước 4: Booking 50tr thiện chí, hoàn lại 100% nếu không chọn được căn – Khóa căn góc view hồ/sông, giữ suất nội bộ CK 15% trước 20/10/2026
– Cam kết: File mật nội bộ gốc CĐT, không đăng Web, chỉ đại lý F1 mới có, dung lượng 2,3MB Excel + 5MB PDF, đọc được trên mobile

6. Câu hỏi thường gặp về Bảng giá nội bộ Vinhomes King Park Bắc Ninh

1. Bảng giá nội bộ Vinhomes King Park Bắc Ninh là gì?
Là file mật CĐT phát trước 15 ngày mở bán F0 20/10/2026, giá F0 gốc 13,77-85 tỷ, CK nội bộ 15% cao nhất, chỉ 100 suất, quỹ căn góc view hồ/sông đẹp nhất.

2. Bảng giá Biệt thự King Park nội bộ giá min bao nhiêu?
Min nội bộ 5,95 tỷ liền kề 60m² (gốc 7 tỷ), min biệt thự nội bộ 11,7 tỷ song lập 162m² (gốc 13,77 tỷ) sau CK 15%.

3. Bảng giá Biệt thự Vinhomes King Park nội bộ max bao nhiêu?
Max nội bộ 72,25 tỷ The Lake 500m² view hồ (gốc 85 tỷ) và 42,5 tỷ King Riverside 600m² ven sông (gốc 50 tỷ) sau CK 15%.

4. Bảng giá Biệt thự Vinhomes nội bộ khác gì bảng giá công khai?
Nội bộ giá F0 gốc + CK 15% + quỹ căn góc đẹp, công khai giá tăng 5-8% + CK 5-12% + căn nội khu – Chênh 10-15% ~ 3-19,5 tỷ.

5. Bảng giá Vinhomes King Park nội bộ có vay được không?
Có, vay 70% miễn lãi 24 tháng, ân hạn gốc, CK 8% nếu vay + quà VinFast 200tr + Nội thất 500tr.

6. Bảng giá biệt thự kinh bắc nội bộ có bao nhiêu suất?
100 suất nội bộ trên tổng 352 căn biệt thự + 3.870 LK/SH, chiếm 28,4% biệt thự, hết chuyển sang giá công khai.

7. Diện tích bảng giá nội bộ?
Liền kề 60-120m², biệt thự 150-600m², mặt tiền 5-15m, 3-6PN/3-7WC, vườn 50-120m², gara hầm 3,2m.

8. Làm sao nhận bảng giá nội bộ?
Liên hệ Mr. Phạm Duy 0886 098 098 Zalo – Nhắn “Bảng giá nội bộ Vinhomes King Park Bắc Ninh” – Gửi ngay file mật Excel + PDF + Bản đồ 1/500 trong 5 phút, miễn phí.

9. Bảng giá nội bộ có tăng giá không?
Không, bảng giá nội bộ khóa giá F0 gốc tốt nhất, các đợt sau tăng 5-8%, F0 nội bộ là giá tốt nhất lịch sử.

10. Booking nội bộ có hoàn lại không?
Có, booking 50tr thiện chí hoàn lại 100% nếu không chọn được căn ưng ý ngày mở bán 20/10/2026 – Không rủi ro.

Ghi chú: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo – Vui lòng liên hệ Chuyên gia BĐS Vinhomes Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo để nhận bảng giá nội bộ mật chính xác từng căn và giữ suất F0.