Banggiavinhomes.vn chuyên cập nhật Bảng giá gốc, Bảng giá, Giá mua, Giá bán, Báo giá, Giá gốc, Giá sàn, Giá trần, Đơn giá đất, giá Liền Kề Đảo Nhiệt Đới Global Gate Hạ Long (Hạ Long Xanh) mới nhất tháng 10/2026 minh bạch 100% từ CĐT Vingroup. Cam kết Minh Bạch & Uy Tín.
Liền Kề Đảo Nhiệt Đới thuộc phân khu Vịnh Bình Minh 1 & Thiên Đường Nhiệt Đới 1 (Vinhomes Global Gate – Tên thương mại cũ là Hạ Long Xanh) – Là quỹ F0 đầu tiên đang mở bán với 882 căn liền kề an cư + nghỉ dưỡng 4 tầng + tum, mặt tiền 5-9m, sở hữu lâu dài, lấy hồ Lagoon 6ha + bãi biển nhân tạo + công viên Chill Town làm tâm điểm Tropical.
Khác với Shophouse thương mại, Liền Kề Đảo Nhiệt Đới tập trung vào an cư, vườn riêng, homestay ven hồ – Giá tốt hơn Shophouse 200-400tr/căn, không tính giá trị thương mại tầng 1.
Phân loại & Đơn giá NET thực tế sau chiết khấu F0:
– 50-60m2 (5×10, 5×12 an cư / Mini Garden): Niêm yết 3.8 – 4.9 tỷ, NET sau Voucher VinFast 30% + CK TTS 9% chỉ còn 2.6 – 3.42 tỷ. Đơn giá NET 48-57tr/m2 – RẺ NHẤT Đảo Nhiệt Đới, phù hợp an cư, vườn, homestay.
– 60m2 đường 13m – 17m ven hồ Lagoon 6ha: NET 3.5 – 4.2 tỷ (58-70tr/m2) – Dòng an cư ven hồ thanh khoản tốt nhất.
– 80-90m2 góc vườn 2 mặt tiền: NET 4.45 – 7.8 tỷ (55-95tr/m2). Vị trí Trục 17m view rừng ngập mặn, sân vườn rộng.
– 162m2 VIP Trục 4 & Trục 5 (9x18m, 4 tầng + tum, vườn 30m2): Đẹp nhất ngay trước Lagoon 6ha private và bể bơi vô cực 5.000m2. Niêm yết 11.5 – 13.8 tỷ, NET chỉ 8.1 – 9.8 tỷ. Đơn giá NET 50-60tr/m2 – RẺ NHẤT đất lớn để ở + làm boutique homestay.
Công thức tính NET mẫu 60m2: 5.2 tỷ (Niêm yết) – 1.56 tỷ (Voucher 30%) – 0.46 tỷ (TTS 9%) – 0.05 tỷ (Thân thiết) = ~3.13 tỷ / 60m2 = 52.1tr/m2. Vay 70%, HTLS 0% 36 tháng, giãn xây 24 tháng.
So với The Santo Port Phú Quốc 145-200tr/m2, Liền Kề Global Gate Hạ Long chỉ bằng 1/3 nhưng sở hữu 680ha Lagoon biển hồ lớn nhất miền Bắc + 950ha sân Golf + Ga tàu cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh 23 phút.
Liên hệ quỹ căn F0 Liền Kề Đảo Nhiệt Đới theo ngân sách: Dưới 4 tỷ chọn 50-60m2 an cư, 5-7 tỷ chọn 80-90m2 vườn, 8-10 tỷ chọn 162m2 Trục 4-5 view Lagoon ngon nhất – Mr. Phạm Duy 0886 098 098.
Bảng Giá Liền Kề Đảo Nhiệt Đới Global Gate Hạ Long Mới Nhất 2026 - Minh Bạch & Uy Tín
Banggiavinhomes.vn cập nhật Giá bán, Báo giá, Bảng giá gốc, Giá sàn, Giá trần Liền Kề Đảo Nhiệt Đới Global Gate Hạ Long - Phân khu Vịnh Bình Minh 1 & Thiên Đường Nhiệt Đới 1 (113,8ha). Toàn bộ quỹ F0 trực tiếp CĐT Vingroup, dòng an cư + nghỉ dưỡng Tropical.
1. Bảng Giá Gốc Liền Kề Đảo Nhiệt Đới - Khác Gì Shophouse?
- Diện tích linh hoạt an cư: Liền Kề chủ yếu 50-162m² (5x10 đến 9x18), thiết kế 4 tầng + tum, có vườn riêng 10-30m2, khác Shophouse 4-5 tầng thiên về thương mại
- Giá NET tốt hơn Shophouse 200-400tr: Cùng 60m² ven hồ Lagoon, Liền Kề NET từ 3.5 - 4.2 tỷ (58-70tr/m²), Shophouse 3.9 - 4.55 tỷ - Vì Liền Kề không tính giá trị thương mại tầng 1 và không có cam kết thuê 21%
- Công năng Tropical Garden: Liền Kề Đảo Nhiệt Đới là dòng an cư + homestay ven hồ, làm vườn, nghỉ dưỡng, khác Shophouse làm cafe, F&B sầm uất
- Quy hoạch & Chính sách: 200 căn liền kề ven hồ Lagoon 6ha + bể bơi 5.000m² và quảng trường Chill Town. Voucher VinFast 30% + TTS 9% + HTLS 0% 36 tháng + Giãn xây 24 tháng
2. Báo Giá Liền Kề Đảo Nhiệt Đới Theo Diện Tích & Đơn Giá NET/m2
Căn 50-60m² (5x10, 5x12) Mini Garden - Rẻ nhất Đảo Nhiệt Đới: Giá niêm yết 3.8 - 4.9 tỷ, giá NET thực tế sau Voucher 30% + TTS 9% chỉ còn 2.6 - 3.42 tỷ (48-57tr/m²). Dòng vốn mỏng nhất, phù hợp an cư, làm vườn, homestay ven hồ Lagoon 6ha.
Căn 60m² đường 13m - 17m ven hồ: Giá NET từ 3.5 - 4.2 tỷ (58-70tr/m²). Vị trí an cư ven hồ yên tĩnh, gần công viên nội khu, thanh khoản tốt nhất phân khúc để ở.
Căn 80-90m² góc vườn 2 mặt tiền: Giá NET từ 4.45 - 7.8 tỷ (55-95tr/m²). Sân vườn rộng 15-25m2, view rừng ngập mặn, Trục 17m.
Căn 162m² VIP Trục 4-5 (9x18m) view Lagoon 6ha: Giá niêm yết 11.5 - 13.8 tỷ, giá NET từ 8.1 - 9.8 tỷ (50-60tr/m²) - RẺ NHẤT đất lớn để ở. 4 tầng + tum, vườn 30m2, full kính Ba Son, tầng 1 cao 3,6m + sân vườn, vỉa hè 3-5m. Làm biệt thự vườn, boutique homestay, nghỉ dưỡng.
Toàn bộ xây thô hoàn thiện mặt ngoài full kính Ba Son 4 tầng + tum, MT 5-9m, có vườn riêng.
3. Tiến Độ & Bảng Hàng Quỹ Căn Đẹp Liền Kề Đảo Nhiệt Đới
Bàn giao Q1/2027 cùng Vịnh Bình Minh 1, miễn phí QL vận hành 2 năm. So với The Santo Port Phú Quốc 145-200tr/m2, Global Gate Hạ Long chỉ bằng 1/3 nhưng sở hữu 680ha Lagoon biển hồ lớn nhất miền Bắc + 950ha sân Golf + Ga tàu cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh 23 phút.
Phân bổ ngân sách Liền Kề F0: Dưới 4 tỷ chọn 50-60m2 an cư vườn, 5-7 tỷ chọn 80-90m2 góc vườn, 8-10 tỷ chọn 162m2 Trục 4-5 view Lagoon ngon nhất. Liên hệ Mr. Phạm Duy 0886 098 098 nhận PDF bảng hàng Liền Kề Đảo Nhiệt Đới chuẩn F0.
TƯ VẤN AN CƯ TRỰC TIẾP TỪ CHUYÊN GIA MR. PHẠM DUY
Chuyên gia Bất động sản cao cấp Vinhomes – Đồng hành chọn quỹ căn vườn đẹp Đảo Nhiệt Đới, tư vấn giải pháp an cư, homestay & chính sách F0 độc quyền.