LỊCH RA HÀNG VÀ BẢNG GIÁ KING PARK – TIẾN ĐỘ MỞ BÁN F0 T10/2026 CHÍNH THỨC

Chuyên gia BĐS Cao Cấp Vinhomes Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo 24/7 – Cập nhật lịch ra hàng nóng nhất từ CĐT Vingroup

Sapo

Bảng giá Biệt thự King Park và lịch ra hàng F0 T10/2026 vừa được CĐT Vingroup chốt sau lễ khởi công 16/09/2026 đang tạo sóng lớn tại Bắc Ninh. Bảng giá Biệt thự Vinhomes King Park từ 13,77 tỷ đến 85 tỷ sẽ chính thức mở bán đợt 1 ngày 20/10/2026 với 100 suất ngoại giao chiết khấu 15%, tại đại đô thị 268,8ha ôm 3km sông Cầu, Phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh, vốn 41.300 tỷ đồng, chỉ 352 căn biệt thự. Bài phân tích chuyên sâu của Mr. Phạm Duy sẽ bóc tách lịch ra hàng chi tiết từng đợt và chiến lược giữ chỗ F0 trước khi tăng giá 5-8% mỗi đợt.

1. Box Tóm Tắt – Lịch ra hàng và bảng giá King Park khi nào?

Lịch ra hàng và bảng giá King Park T10/2026: Khởi công 16/09/2026, mở bán F0 đợt 1 ngày 20/10/2026 với 100 suất ngoại giao CK 15%, đợt 2 11/2026, đợt 3 12/2026. Bảng giá min 13,77 tỷ song lập 162m², max 85 tỷ The Lake 500m² view hồ, diện tích 150-600m², 4-6PN/4-7WC, vay 70% miễn lãi 24 tháng. Booking 50tr hoàn lại, giữ chỗ F0 ngay. LH Mr. Phạm Duy 0886 098 098 nhận lịch ra hàng chi tiết.

2. Tổng quan King Park – Nền tảng lịch ra hàng

Dữ liệu gốc T10/2026 từ CĐT Vingroup – Bắt buộc dùng

• – Địa chỉ: Phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh (Hòa Long cũ), ôm 3km sông Cầu, đường Lạc Long Quân, cửa ngõ FDI Bắc Ninh
• – Quy mô: 268,8ha (277ha ranh thu hồi), 33.000 dân, vốn 41.300 tỷ (41.270 tỷ công bố khởi công), mật độ 19,8%
• – Chủ đầu tư: Liên danh Vingroup – Phú Thọ Land – Thanh Bình – Cuộc Sống Mới, pháp lý 1/500 QĐ 656/QĐ-UBND 20/5/2026, sổ đỏ lâu dài
• – Sản phẩm: 352 biệt thự (8,3%), 3.870 LK/SH 60-120m², 8 tòa chung cư 31-32 tầng, 71,2ha thể thao + 36ha công viên + 12ha hồ
• – Tiện ích: Vinschool, Vincom, Vinmec, công viên 36ha ven sông, hồ 12ha, thể thao 70ha, an ninh 5 lớp, bến thuyền sông Cầu

Vì sao lịch ra hàng King Park được mong chờ nhất T10/2026?

• – F0 sau khởi công: Khởi công 16/09/2026, mở bán F0 20/10/2026 – Giá gốc thấp nhất + quỹ căn góc view hồ/sông đẹp nhất trước khi tăng 5-8% mỗi đợt
• – Khan hiếm: Chỉ 352 căn biệt thự cho 33.000 cư dân – Tỷ lệ 1/94, khan hiếm nhất hệ thống Vinhomes miền Bắc
• – Hạ tầng: Sân bay Gia Bình 12km, Vành đai 4, cao tốc HN-BN 10 làn, Metro số 7 – Đẩy giá Bắc Ninh tăng 25-35%/năm – Mua trước khi hạ tầng xong

3. Lịch ra hàng và bảng giá King Park chi tiết – Bảng giá dự kiến F0

3.1. Lịch ra hàng chính thức từ CĐT Vingroup T10/2026

Thời gian	Sự kiện ra hàng	Sản phẩm ra hàng	Chính sách
16/09/2026	Khởi công dự án	San lấp 112,4ha đợt 1, làm đường nội khu, hồ 12ha	Công bố quy hoạch 268,8ha, vốn 41.300 tỷ
20/09 – 15/10/2026	Nhận booking ngoại giao	100 suất ngoại giao F0 – Quỹ căn góc view hồ/sông	Booking 50tr hoàn lại, CK 15% cho 100% trong 15 ngày
20/10/2026 – Đợt 1 F0	Mở bán F0 đợt 1 – Hot nhất	150 căn biệt thự (tứ lập, song lập, đảo) + 500 liền kề A1	Giá F0 gốc 13,77-85 tỷ, CK 15% ngoại giao, vay 70% 0% 24T, quà 500tr + VinFast 200tr
15/11/2026 – Đợt 2	Mở bán đợt 2 – Tăng 5%	100 căn biệt thự đơn lập The King + 800 liền kề A1-A2	Giá tăng 5% so với đợt 1, CK 8-12%, quà 300tr
10/12/2026 – Đợt 3	Mở bán đợt 3 – Tăng thêm 3%	102 căn biệt thự The Crown, The Lake, King Riverside + 1.000 liền kề A2	Giá tăng thêm 3% (tổng 8% so với F0), CK 5-8%
Q1/2027	Ra hàng shophouse + chung cư	Shophouse 7,2-18 tỷ + 2 tòa chung cư đầu tiên 31 tầng	Giá shophouse tăng 8%, chung cư giá rumor 45-65tr/m²
Q2/2027	Bàn giao đợt 1 – Hạ tầng xong	Bàn giao 500 liền kề A1, hoàn thành công viên 36ha, hồ 12ha	Giá thứ cấp tăng 15-20% so với F0

3.2. Bảng giá dự kiến F0 chi tiết theo lịch ra hàng

Dưới đây là Bảng giá Vinhomes King Park F0 đợt 1 20/10/2026 – Giá tốt nhất.

Loại hình	Diện tích	Giá bán F0 Đợt 1	Giá Đợt 2 (+5%)	Đặc quyền
Tứ lập The King	150-180m²	14-18 tỷ	14,7-18,9 tỷ	Ra hàng đợt 1 – 50 căn – Giá min biệt thự
Song lập – MIN 13,77 tỷ	162-200m²	13,77-23,4 tỷ	14,45-24,57 tỷ	Ra hàng đợt 1 – 60 căn – Thanh khoản nhanh
Đảo Island Villa	180-350m²	18-28 tỷ	18,9-29,4 tỷ	Ra hàng đợt 1 – 24 căn – Bến thuyền riêng
Đơn lập The King	250-350m²	25-42 tỷ	26,25-44,1 tỷ	Ra hàng đợt 2 – 60 căn – 4 mặt thoáng
Đơn lập The Crown	300-400m²	32-55 tỷ	33,6-57,75 tỷ	Ra hàng đợt 3 – 50 căn – Trục đại lộ 40m
The Lake – MAX 85 tỷ	400-500m²	55-85 tỷ	57,75-89,25 tỷ	Ra hàng đợt 3 – 30 căn – View hồ 270 độ – Giá max
King Riverside	400-600m²	35-50 tỷ	36,75-52,5 tỷ	Ra hàng đợt 3 – 22 căn – Ven sông Cầu
Liền kề 60-90m²	60-90m²	7-9 tỷ	7,35-9,45 tỷ	Ra hàng đợt 1-2 – 1.300 căn – Dòng tiền 25-35tr/th

Diện tích – PN/WC – Chính sách F0 đợt 1

• – Diện tích: Liền kề 60-120m², tứ lập 150-180m², song lập 162-200m², đảo 180-350m², đơn lập 250-600m², mặt tiền 5-15m, vườn 50-120m²
• – PN/WC: Liền kề 3-4PN/3-4WC, biệt thự 4-6PN/4-7WC, 3-4 tầng + 1 hầm 3,2m, thang máy gia đình
• – Chính sách đợt 1 F0: Vay 70% LS 0% 24 tháng, ân hạn gốc, CK 15% ngoại giao (100% trong 15 ngày), CK 12% cho 95% trong 30 ngày, quà VinFast 200tr + Nội thất 500tr + 2 năm phí QL + VinClub Diamond, booking 50tr hoàn lại

4. Phân tích lịch ra hàng – Đợt nào nên mua? – Lời khuyên từ Mr. Phạm Duy

4.1. Đợt 1 F0 20/10/2026 – Đợt vàng – Nên mua nhất

• – Giá tốt nhất: Giá F0 gốc chưa tăng, CK 15% ngoại giao cao nhất – Tiết kiệm 2-12,7 tỷ so với đợt 2-3
• – Quỹ căn đẹp nhất: 100 suất ngoại giao khóa căn góc view hồ 12ha, view sông Cầu 3km, view công viên 36ha – Thanh khoản cao hơn 30%
• – Sản phẩm: Tứ lập 14-18 tỷ, song lập min 13,77 tỷ, đảo 18-28 tỷ – Vốn tự có 4,1-5,4 tỷ đã ký HĐMB, cho thuê 35-50tr/th, tỷ suất 7%
• – Bảng giá Biệt thự King Park đợt 1 rẻ hơn Riverside 41%, rẻ hơn Ecopark 76% – Dư địa tăng 77% sau 3 năm nhờ sân bay Gia Bình 12km, Vành đai 4

4.2. Đợt 2 15/11/2026 – Tăng 5% – Vẫn tốt cho đơn lập

• – Giá tăng 5%: Song lập 13,77 tỷ lên 14,45 tỷ – Tăng 680tr, đơn lập The King 25 tỷ lên 26,25 tỷ – Tăng 1,25 tỷ
• – Sản phẩm: Đơn lập The King 250-350m² 25-42 tỷ – 4 mặt thoáng, gara hầm, 5PN/6WC – Phù hợp ở cho gia đình 3 thế hệ
• – Chính sách: CK 8-12%, quà 300tr – Thấp hơn đợt 1 nhưng vẫn tốt

4.3. Đợt 3 10/12/2026 – Tăng tổng 8% – Dành cho sưu tầm giá max

• – Giá tăng tổng 8%: The Lake 85 tỷ lên 89,25 tỷ – Tăng 4,25 tỷ, King Riverside 50 tỷ lên 52,5 tỷ – Tăng 2,5 tỷ
• – Sản phẩm: The Lake 55-85 tỷ view hồ 270 độ 80 căn, King Riverside 35-50 tỷ ven sông 48 căn – Giá max, giá trị sưu tầm truyền đời, tăng giá mạnh nhất
• – Kết luận: Mua đợt 1 F0 là tốt nhất – Giá min, quỹ căn đẹp, CK cao – Bảng giá Biệt thự Vinhomes F0 là giá gốc tốt nhất lịch sử

5. Vì sao phải giữ chỗ trước lịch ra hàng 20/10/2026?

• – Booking 50tr hoàn lại 100%: Không rủi ro, được chọn căn trước, khóa giá F0 gốc, nhận suất ngoại giao CK 15%
• – Quỹ căn góc đẹp hết nhanh: 100 suất ngoại giao khóa 100 căn góc view hồ/sông – Sau mở bán chỉ còn căn nội khu
• – Giá tăng 5-8% mỗi đợt: Đợt 1 13,77 tỷ, đợt 2 14,45 tỷ, đợt 3 14,86 tỷ – Chênh 1,09 tỷ chỉ sau 2 tháng – Mua sớm tiết kiệm 1 tỷ
• – Dòng tiền FDI: 100.000 chuyên gia KCN Yên Phong Samsung, Quế Võ, Vsip – Liền kề cho thuê 25-35tr, biệt thự 35-80tr/th – Lấp đầy 95%
• – Hạ tầng tỷ đô: Sân bay Gia Bình 12km, Vành đai 4, cao tốc HN-BN 10 làn – Giá Bắc Ninh tăng 25-35%/năm – Mua trước khi hạ tầng xong

6. Câu hỏi thường gặp – Lịch ra hàng và bảng giá King Park

1. Lịch ra hàng và bảng giá King Park khi nào?
Khởi công 16/09/2026, booking ngoại giao 20/09-15/10/2026, mở bán F0 đợt 1 20/10/2026, đợt 2 15/11/2026, đợt 3 10/12/2026.

2. Bảng giá Biệt thự King Park F0 đợt 1 giá min bao nhiêu?
Min 13,77 tỷ song lập 162m², max 85 tỷ The Lake 500m² view hồ, CK 15% ngoại giao.

3. Bảng giá Biệt thự Vinhomes King Park có tăng giá không?
Có, tăng 5% đợt 2, tăng thêm 3% đợt 3 (tổng 8% so với F0), F0 là giá tốt nhất.

4. Bảng giá Biệt thự Vinhomes đợt 1 gồm những loại hình gì?
Tứ lập 14-18 tỷ, song lập 13,77-23,4 tỷ, đảo 18-28 tỷ + 500 liền kề 7-9 tỷ – 150 căn biệt thự.

5. Bảng giá Vinhomes King Park đợt 2-3 gồm gì?
Đợt 2: Đơn lập The King 25-42 tỷ 60 căn, đợt 3: The Crown 32-55 tỷ, The Lake 55-85 tỷ, King Riverside 35-50 tỷ.

6. Bảng giá biệt thự kinh bắc có giữ chỗ trước được không?
Có, booking 50tr thiện chí, hoàn lại 100% nếu không chọn được căn, khóa căn góc đẹp nhất.

7. Diện tích lịch ra hàng?
Liền kề 60-120m², biệt thự 150-600m², chung cư 45-90m², PN/WC 1-6PN/1-7WC.

8. Chính sách lịch ra hàng F0?
Vay 70% miễn lãi 24 tháng, CK 15% ngoại giao, quà VinFast 200tr + Nội thất 500tr + 2 năm phí QL.

9. Đợt nào nên mua nhất?
Đợt 1 F0 20/10/2026 – Giá gốc tốt nhất + quỹ căn góc đẹp nhất + CK 15% cao nhất.

10. Làm sao nhận lịch ra hàng và bảng giá chi tiết?
Liên hệ Mr. Phạm Duy 0886 098 098 Zalo để nhận file Excel lịch ra hàng + bảng giá chi tiết + bản đồ 1/500 + giữ chỗ F0 trong 5 phút.

Ghi chú: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo – Vui lòng liên hệ Chuyên gia BĐS Vinhomes Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo để nhận lịch ra hàng và bảng giá chính xác từng căn.

---

📅 LỊCH RA HÀNG VÀ BẢNG GIÁ KING PARK – F0 20/10/2026 📅

Bán đảo 268,8ha ôm 3km sông Cầu – Phường Kinh Bắc – Khởi công 16/09/2026
🔥 Đợt 1 F0 20/10: 150 biệt thự 13,77-28 tỷ + 500 LK 7-9 tỷ – CK 15%
🔥 Đợt 2 15/11: 100 biệt thự 25-42 tỷ – Tăng 5%
🔥 Đợt 3 10/12: 102 biệt thự 32-85 tỷ – Tăng 8%
💎 MIN: 13,77 TỶ – Song lập 162m²
💎 MAX: 85 TỶ – The Lake 500m² view hồ
✨ Booking 50tr – Hoàn 100% – Khóa căn góc đẹp nhất
👉 Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo – Giữ chỗ F0 ngay!
#LichRaHangKingPark #BangGiaBietThuKingPark #VinhomesKingPark #MrPhamDuy
Ghi chú: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo – Vui lòng liên hệ Chuyên gia BĐS Vinhomes Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo