Bất động sản “hàng hiếm” như biệt thự tứ lập Ánh Dương (Vinhomes Ocean Park 3, Ocean City) đang được giới đầu tư “săn đón”, nhờ sở hữu nhiều lợi thế bảo đảm tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Nhiều dự án thấp tầng “cháy hàng”
Là sản phẩm nhà ở gắn liền với đất, biệt thự lâu nay luôn là khoản đầu tư hấp dẫn. Theo báo cáo của Savills, số lượng giao dịch biệt thự quý III-2024 tăng 194% so với quý trước và tăng 223% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tương tự, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng ghi nhận tình trạng “cháy hàng” tại nhiều dự án thấp tầng vừa ra mắt. Nhiều nhà đầu tư còn chấp nhận trả tiền chênh để mua những căn biệt thự, nhà phố có vị trí đẹp.
Giới chuyên gia đánh giá, nhiều nhà đầu tư tiếp tục đổ vốn mạnh vào phân khúc biệt thự, vì tiềm năng tăng giá vượt trội. Theo công ty CBRE, giá bán sơ cấp trung bình quý III-2024 của phân khúc nhà ở gắn liền với đất là 235 triệu đồng/m2, tăng 16% theo quý và gần 27% theo năm.
Một trong những lý do khiến phân khúc thấp tầng luôn giữ đà tăng giá tốt là vì nguồn cung khan hiếm. Quỹ đất nội thành đã dần cạn kiệt, gần như không còn dự án được phê duyệt mới. Nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển ra vùng ven, rót vốn vào các dự án có sẵn nguồn cung hoàn thiện, vị trí thuận tiện, gần các công trình hạ tầng như đường vành đai, cầu, sân bay… Trong đó, biệt thự tứ lập tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 (Ocean City) đang là “hàng hiếm” được săn lùng trên thị trường phía Đông Thủ đô.
Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 | Biệt thự Vinhomes Ocean Park 3
Khoản đầu tư “1 vốn 4 lời”
Anh Trần Mạnh Quân vừa xuống tiền mua 1 căn tứ lập tại phân khu Ánh Dương – phân khu duy nhất tại “Quận Nghỉ dưỡng” Vinhomes Ocean Park 3, sở hữu bộ sưu tập biệt thự tứ lập với chỉ 192 căn. Nhà đầu tư này đánh giá cao tính độc đáo và giá trị vượt trội của dòng sản phẩm tứ lập này.
“Có thể thấy ngay biệt thự tứ lập Ánh Dương là một khoản đầu tư 1 vốn 4 lời, dù là mua để ở hay để đầu tư lâu dài đều rất lý tưởng. Đợt này, Vinhomes tung ra nhiều ưu đãi, số căn lại không có nhiều, nên tôi quyết định xuống tiền đầu tư luôn”, anh Quân nói.
Theo anh Quân, điểm lời đầu tiên chính là chính sách ưu đãi “khủng” mà chủ đầu tư đang áp dụng. Chỉ từ 10 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu biệt thự tứ lập đẳng cấp, sẵn sàng bàn giao ngay. Nếu thanh toán sớm, sẽ được nhận ưu đãi lên đến 11%, kết hợp với ưu đãi đến 10% nếu về ở sớm, khách hàng có thể tiết kiệm hàng tỷ đồng.
Ngoài ra, nhà đầu tư cũng có thể sử dụng đòn bẩy tài chính, khi được hỗ trợ vay với lãi suất 0% trong 24 tháng. Chính sách này vừa giúp tối ưu dòng tiền, giảm áp lực tài chính, vừa mở ra cơ hội đầu tư vào nhiều sản phẩm có tiềm năng cùng lúc.