Bảng giá biệt thự song lập king park

BẢNG GIÁ BIỆT THỰ SONG LẬP KING PARK – 13,77-23,4 TỶ – MIN BIỆT THỰ F0 T10/2026

Chuyên gia BĐS Cao Cấp Vinhomes Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo 24/7 – Chuyên gia song lập King Park – Quỹ căn góc 3 mặt thoáng đẹp nhất

Bảng giá Biệt thự King Park dòng song lập 162-200m² đang là phân khúc min biệt thự được tìm kiếm nhiều nhất với giá 13,77-23,4 tỷ. Bảng giá Biệt thự Vinhomes King Park song lập tại Phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh, ôm 3km sông Cầu, quy mô 268,8ha, vốn 41.300 tỷ đồng với chỉ 82 căn song lập trên tổng 352 căn biệt thự, 3 mặt thoáng, vườn 40m², 4PN/4WC, được 68% khách hàng chọn nhiều nhất vì vừa túi tiền biệt thự Vinhomes. Bài phân tích 4000 từ của Mr. Phạm Duy sẽ bóc tách bảng giá song lập chi tiết và vì sao song lập là vua thanh khoản.

1. Bảng giá biệt thự song lập King Park bao nhiêu?

Bảng giá biệt thự song lập King Park T10/2026: Song lập 162m² MIN 13,77 tỷ (đơn giá 85tr/m²), 180m² 15-18 tỷ, 200m² MAX 19-23,4 tỷ (đơn giá 117tr/m²), tổng 82 căn song lập, diện tích 162-200m², mặt tiền 8-10m, vườn 40m², 3 mặt thoáng, 4PN/4WC, gara 1 xe + sân 1 xe, thang máy option, view công viên 36ha, vay 70% miễn lãi 24 tháng, CK 15% còn 11,7-19,89 tỷ, vốn tự có 4,1-7 tỷ. LH Mr. Phạm Duy 0886 098 098 nhận file Excel 82 căn song lập.

2. Tổng quan biệt thự song lập King Park – MIN biệt thự – 3 mặt thoáng – Vua thanh khoản

Dữ liệu gốc T10/2026 từ CĐT Vingroup

• – Địa chỉ: Phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh, ôm 3km sông Cầu, đường Lạc Long Quân, bán đảo Hòa Long – Phân khu The King A2 – Song lập tập trung gần công viên 36ha
• – Quy mô: 268,8ha (277ha ranh thu hồi), 33.000 dân, vốn 41.300 tỷ (41.270 tỷ công bố khởi công 16/09/2026), mật độ 19,8%
• – Chủ đầu tư: Liên danh Vingroup – Phú Thọ Land – Thanh Bình – Cuộc Sống Mới, pháp lý 1/500 QĐ 656/QĐ-UBND 20/5/2026, sổ đỏ lâu dài
• – Song lập: 82 căn trên tổng 352 căn biệt thự (23,3% biệt thự là song lập) – Chung 1 tường với nhà bên – 3 mặt thoáng – MIN biệt thự – Vua thanh khoản
• – Mã căn: BT-A2-SongLap-162-01 đến BT-A2-SongLap-200-82 – File Excel nội bộ có 82 dòng song lập – 162m² là min biệt thự toàn dự án
• – Tiến độ: Khởi công 16/09/2026, đang san lấp 112,4ha đợt 1, mở bán F0 20/10/2026 – Song lập ra hàng F0 đợt 1 – Giá F0 tốt nhất – Hết nhanh nhất

Vì sao song lập King Park là MIN biệt thự và vua thanh khoản?

• – MIN biệt thự: 13,77 tỷ là giá min biệt thự trong Bảng giá Vinhomes King Park – Rẻ hơn đơn lập 25-85 tỷ 45%, rẻ hơn tứ lập 14-18 tỷ 2% – Vừa túi tiền biệt thự Vinhomes
• – 3 mặt thoáng: Không chung 2 tường như tứ lập – Chỉ chung 1 tường – 3 mặt thoáng – Lấy sáng, thông gió tốt hơn tứ lập – Gần như đơn lập
• – Vua thanh khoản: Theo lịch sử Ocean Park 2-3, song lập thanh khoản nhanh hơn đơn lập 2 lần, nhanh hơn tứ lập 1,5 lần – Vốn 4,1 tỷ, cho thuê 35-50tr/th, tỷ suất 7% – Dễ bán lại nhất
• – Diện tích quốc dân: 162-200m² vừa đủ 4PN/4WC, vườn 40m², gara 1 xe + sân 1 xe – Đủ cho gia đình 3 thế hệ 5-6 người – Không quá lớn như đơn lập 250-600m²

3. Bảng giá biệt thự song lập King Park chi tiết – Bảng F0 T10/2026

Dưới đây là Bảng giá Biệt thự Vinhomes song lập trích từ file Excel + PDF gốc CĐT T10/2026.

Loại hình song lập	Diện tích đất	Giá bán F0	Giá sau CK 15%	Đơn giá m²	Đặc quyền song lập 3 mặt thoáng
Song lập 162m² – MIN BIỆT THỰ TOÀN DỰ ÁN	162m²	13,77 tỷ MIN	11,7 tỷ	85tr/m² MIN	MIN biệt thự King Park, mặt tiền 8m, vườn 35m², 4PN/3WC, view công viên, vốn 4,1 tỷ – Quốc dân
Song lập 180m² – Trung bình	180m²	15-18 tỷ	12,75-15,3 tỷ	83-100tr/m²	Mặt tiền 9m, vườn 40m², 4PN/4WC, gara 1 xe + sân 1 xe, view công viên 36ha, cân bằng
Song lập 200m² – MAX SONG LẬP	200m²	19-23,4 tỷ MAX	16,15-19,89 tỷ	95-117tr/m²	MAX song lập, mặt tiền 10m, vườn 45m², 4PN/4WC + phòng thờ, gara 1 xe + sân 2 xe, view công viên + hồ
Song lập góc 162-200m² – 20 căn góc	162-200m²	15,14-26,91 tỷ – Đắt hơn 10-15%	12,87-22,87 tỷ	93-134tr/m²	2MT: 8-10m + 8m bên, vườn rộng hơn 15m² (50-60m² vs 35-45m² thường), view thoáng 270 độ, thanh khoản +40%

Diện tích – PN/WC – Song lập 3 mặt thoáng

• – Diện tích đất: 162-200m² = 8-10m x 20-20m – Mặt tiền 8-10m, sâu 20m, vườn 35-45m² – File Excel cột D
• – Diện tích XD: 320-400m² = 4 tầng (không hầm) – Tầng 1 80-100m², tầng 2 80-100m², tầng 3 80-100m², tầng 4 80-100m² – Mật độ 50% – Không có hầm như đơn lập – Option thang máy 250tr
• – PN/WC: 4PN/4WC = Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC, tầng 2: Master 30m² + 1PN con + 2WC, tầng 3: 2PN con + 2WC + thờ, tầng 4: Sân thượng + giặt – Đủ gia đình 5-6 người
• – So với tứ lập 150-180m² 2 mặt thoáng – Song lập 3 mặt thoáng thoáng hơn, sáng hơn, riêng tư hơn – So với đơn lập 250-600m² 4 mặt thoáng – Song lập nhỏ hơn nhưng giá rẻ hơn 45%

Chính sách bán hàng song lập T10/2026 – Tốt nhất

• – Giá F0 song lập: MIN 13,77 tỷ/162m² = 85tr/m² – Rẻ nhất biệt thự – Sau CK 15% 11,7 tỷ = 72tr/m² – Trừ quà 700tr còn 11 tỷ thực tế = 67tr/m² – Rẻ hơn đất đấu giá 103tr/m²
• – Vay 70% LS 0% 24 tháng – Vay 70% cho căn 13,77 tỷ vay 9,6 tỷ miễn lãi 24 tháng tiết kiệm 900tr lãi – Vốn tự có 4,1 tỷ – Vua dòng tiền
• – CK 15% ngoại giao: Tiết kiệm 2,07-3,51 tỷ – Chỉ 100 suất ngoại giao F0 – Song lập được chọn ngoại giao – 82 căn song lập hết nhanh nhất F0
• – Quà song lập: Voucher VinFast 200tr + Nội thất 300tr + 2 năm phí QL + VinClub Gold – Tổng quà 500tr
• – Booking song lập: 50tr thiện chí hoàn lại 100% – Khóa căn song lập 162m² MIN 13,77 tỷ view công viên đẹp nhất trước 20/10/2026

4. So sánh song lập King Park và các loại hình khác – Nên chọn song lập không?

4.1. Song lập vs tứ lập – Song lập 3MT vs tứ lập 2MT – Song lập thoáng hơn

• – Tứ lập 150-180m²: 14-18 tỷ, 2 mặt thoáng, chung 2 tường, vườn 30m², 4PN/3WC – Bí hơn, tối hơn – Giá 14-18 tỷ đắt hơn song lập 162m² 13,77 tỷ – Không hợp lý
• – Song lập 162-200m²: 13,77-23,4 tỷ, 3 mặt thoáng, chung 1 tường, vườn 35-45m², 4PN/4WC – Thoáng hơn, sáng hơn, vườn rộng hơn 10-15m² – Giá min 13,77 tỷ rẻ hơn tứ lập 14 tỷ – Nên chọn song lập

4.2. Song lập vs đơn lập – Song lập rẻ hơn 45% – Đơn lập 4MT đẳng cấp hơn

• – Song lập 162m² 13,77 tỷ vs đơn lập 250m² 25 tỷ – Song lập rẻ hơn 11,23 tỷ (45%) – Diện tích nhỏ hơn 88m² – Nhưng công năng 4PN/4WC như nhau – Vốn tự có song lập 4,1 tỷ vs đơn lập 7,5 tỷ – Song lập vừa túi tiền hơn
• – Đơn lập 250-600m² 4 mặt thoáng, gara hầm 3,2m, thang máy, bể bơi riêng The Lake, bến thuyền Riverside – Đẳng cấp Hoàng Gia – Song lập 3 mặt thoáng không có hầm, không có bể bơi, không có bến thuyền – Đơn lập đẳng cấp hơn
• – Thanh khoản: Song lập thanh khoản nhanh hơn đơn lập 2 lần – Bán lại sau 1 năm – Song lập là vua thanh khoản – Đơn lập sưu tầm truyền đời

4.3. So với Ocean Park 2-3, Him Lam, Hồng Hạc – King Park song lập rẻ hơn 20-40%

• – Ocean Park 2-3 song lập 150m²: 22-28 tỷ, đơn giá 146-186tr/m² – Đắt hơn King Park 13,77-23,4 tỷ (85-117tr/m²) 40% – Cùng Vinhomes nhưng King Park có sông Cầu 3km, hồ 12ha, mật độ 19,8%
• – Him Lam, Hồng Hạc Bắc Ninh song lập 150m²: 15-20 tỷ – Ngang King Park 13,77-23,4 tỷ nhưng không có thương hiệu Vinhomes, không có Vinschool, Vincom, 70ha thể thao, 36ha công viên
• – Đất quanh King Park 60-75tr/m² đất trống – King Park song lập 85-117tr/m² đã gồm nhà thô 320-400m² + tiện ích – Đắt hơn đất trống chỉ 20-40% nhưng có nhà + tiện ích all-in-one – Hời

5. Vì sao phải mua song lập King Park F0 20/10/2026? – Vua thanh khoản – Vốn 4,1 tỷ

• – MIN biệt thự: 13,77 tỷ là MIN biệt thự toàn dự án – Không có căn biệt thự nào rẻ hơn – Vốn tự có 4,1 tỷ – Vừa tầm gia đình tri thức Bắc Ninh, chủ doanh nghiệp KCN Yên Phong, Quế Võ
• – Quỹ căn song lập đẹp nhất F0: 82 căn song lập trong đó 40 căn view công viên 36ha, 20 căn góc 2MT – File nội bộ cho phép chọn căn góc view công viên trước – Sau F0 chỉ còn nội khu
• – Dòng tiền vua: Cho thuê chuyên gia Samsung Yên Phong 10 phút 35-50tr/th, tỷ suất 7% – Vốn 4,1 tỷ cho thuê 35tr/th – Lấp đầy 95% – Tỷ suất cao nhất biệt thự King Park – Tốt hơn gửi ngân hàng 5%/năm
• – Tăng giá: Dự báo tăng 35% sau 2 năm = 18,59-31,59 tỷ, lãi 4,82-8,19 tỷ, tăng 25-35%/năm nhờ sân bay Gia Bình 12km, Vành đai 4, KCN tỷ đô – Song lập tăng mạnh thứ 2 sau The Lake
• – Booking 50tr hoàn lại: Không rủi ro, khóa căn song lập MIN 13,77 tỷ view công viên đẹp nhất, nhận suất ngoại giao CK 15% tiết kiệm 2,07 tỷ

6. Câu hỏi thường gặp về Bảng giá biệt thự song lập King Park

1. Bảng giá biệt thự song lập King Park bao nhiêu?
162m² MIN 13,77 tỷ, 180m² 15-18 tỷ, 200m² MAX 19-23,4 tỷ, tổng 82 căn song lập, sau CK 15% 11,7-19,89 tỷ, MIN biệt thự toàn dự án.

2. Bảng giá Biệt thự King Park song lập có bao nhiêu căn?
82 căn song lập trên tổng 352 căn biệt thự (23,3%), 3 mặt thoáng, chung 1 tường, 20 căn góc 2MT đắt hơn 10-15%.

3. Bảng giá Biệt thự Vinhomes King Park song lập rẻ nhất bao nhiêu?
Rẻ nhất 13,77 tỷ 162m² (85tr/m²) MIN biệt thự, sau CK 11,7 tỷ (72tr/m²), vốn 4,1 tỷ, 4PN/3WC, vườn 35m², view công viên.

4. Bảng giá Biệt thự Vinhomes song lập đắt nhất bao nhiêu?
Đắt nhất 23,4 tỷ 200m² (117tr/m²) MAX song lập, sau CK 19,89 tỷ, 4PN/4WC, vườn 45m², view công viên + hồ, mặt tiền 10m.

5. Bảng giá Vinhomes King Park song lập góc bao nhiêu?
Góc 15,14-26,91 tỷ F0 (đắt hơn thường 10-15%), sau CK 12,87-22,87 tỷ, 20 căn góc 2MT 8-10m + 8m bên, vườn rộng hơn 15m², view thoáng 270 độ, thanh khoản +40%.

6. Bảng giá biệt thự kinh bắc song lập so với tứ lập?
Song lập 13,77-23,4 tỷ 3MT thoáng hơn, vườn 35-45m² rộng hơn tứ lập 10-15m², 4PN/4WC, giá min rẻ hơn tứ lập 14 tỷ – Nên chọn song lập.

7. Diện tích song lập?
162-200m² đất, XD 320-400m² (4 tầng không hầm), mặt tiền 8-10m, vườn 35-45m², 4PN/4WC, gara 1 xe + sân 1-2 xe, thang máy option.

8. Song lập có bể bơi không?
Không có bể bơi riêng (chỉ The Lake đơn lập mới có bể bơi riêng 30-35m²), nhưng vườn 35-45m² đủ làm bể bơi mini 15m² chi phí 200tr.

9. Song lập có tăng giá không?
Có, dự báo tăng 35% sau 2 năm = 18,59-31,59 tỷ, lãi 4,82-8,19 tỷ, vua thanh khoản, bán lại nhanh nhất.

10. Làm sao nhận bảng giá song lập chi tiết?
Liên hệ Mr. Phạm Duy 0886 098 098 Zalo để nhận file Excel 82 căn song lập + PDF + bản đồ 1/500 + giữ chỗ F0 50tr hoàn lại trong 5 phút.

Ghi chú: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo – Vui lòng liên hệ Chuyên gia BĐS Vinhomes Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo để nhận bảng giá song lập chính xác từng căn và giữ chỗ F0.

---

🏡 BẢNG GIÁ BIỆT THỰ SONG LẬP KING PARK – 82 CĂN – 13,77-23,4 TỶ – MIN BIỆT THỰ 🏡

Bán đảo 268,8ha ôm 3km sông Cầu – Phường Kinh Bắc – Khởi công 16/09/2026 – Vua thanh khoản
💎 162m2 MIN: 13,77 TỶ – 162m2 – Mặt tiền 8m – Vườn 35m2 – 4PN/3WC – Vốn 4,1 tỷ – MIN biệt thự toàn dự án
💎 180m2 TB: 15-18 TỶ – 180m2 – Mặt tiền 9m – Vườn 40m2 – 4PN/4WC – Cân bằng
💎 200m2 MAX: 19-23,4 TỶ – 200m2 – Mặt tiền 10m – Vườn 45m2 – 4PN/4WC – MAX song lập
💎 Góc 2MT: 15,14-26,91 TỶ – 20 căn – Vườn rộng hơn 15m2 – View thoáng 270 độ – Đắt hơn 10-15%
✨ 3 mặt thoáng – Vườn 35-45m2 – View công viên 36ha – Vay 70% – Miễn lãi 24 tháng – CK 15% – Vốn 4,1 tỷ
👉 Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo – Giữ chỗ căn MIN 13,77 tỷ view công viên ngay!
#SongLapKingPark #BangGiaBietThuKingPark #VinhomesKingPark #MinBietThu #MrPhamDuy
Ghi chú: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo – Vui lòng liên hệ Chuyên gia BĐS Vinhomes Mr. Phạm Duy – 0886 098 098 Call/Zalo